東川口第7サニーコート

  • 埼玉県川口市戸塚二丁目

  • 武蔵野線 / 東川口駅 徒歩7分

  • 1997年築 / 5階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

57.7
割安

推定相場価格より12.9%割安

販価
2,100万円
35.3万円/㎡
相場
2,411万円
40.6万円/㎡
1,193
2,005
2,817
3,629
AI査定結果
推定相場価格
2,411万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,005万円〜2,817万円
33.7万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年8月22日
東川口第7サニーコート
2,100万円（35.3万円/㎡）/ 3階 / 59.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は39.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/232,100万円35.3万円3階 59.42㎡ 3LDK南東
2025/06/142,580万円43.4万円3階 59.42㎡ 3LDK南東
2025/01/302,580万円39.9万円2階 64.6㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は38.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/23
東川口第7サニーコート
川口市戸塚二丁目
東川口駅7分 2,100万円35.3万円59.42㎡3LDK3階 / 5階建 南東1997年21戸RC
2024/08/23ウィズ東浦和ブローニュ
川口市柳崎四丁目
東浦和駅11分 2,470万円39.7万円62.25㎡3LDK3階 / 4階建 南1993年44戸RC
2025/08/23ダイアパレス東浦和2
川口市柳崎五丁目
東浦和駅11分 2,498万円36.7万円67.98㎡3LDK2階 / 7階建 南1995年27戸RC
2024/09/17エンゼルハイム川口第8
川口市芝西二丁目
蕨駅20分 1,980万円38.1万円51.92㎡3DK5階 / 5階建 南東1992年22戸RC
2025/01/12ゼファー川口芝西公園
川口市芝西二丁目
蕨駅22分 2,280万円38.8万円58.76㎡3LDK4階 / 5階建 南西1995年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.6%上昇、川口市では6.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は川口市の平均と比較して40.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.3万円/㎡
前年比+8.6%
川口市
58.9万円/㎡
前年比+6.4%

マンション概要

マンション名東川口第7サニーコート
所在地埼玉県川口市戸塚二丁目
交通武蔵野線東川口駅徒歩7分
築年月1997年
階数5階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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